1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+15.9%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.5%
グランドメゾン永福町
東京都杉並区永福二丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩8分
2000年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 66.84㎡の場合
相場
6,792万円
101.6万円/㎡
4,193
5,926
7,658
9,391
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,926万円〜7,658万円
88.7万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
グランドメゾン永福町
6,280万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 66.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 3,680万円 | 73.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 2DK | - |
| 2023/07/19 | 1,980万円 | 96.8万円 | 8階 | 20.46㎡ | 1K | - |
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 66.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/18 | 2,180万円 | 76.6万円 | 2階 | 28.45㎡ | 1R | - |
| 2023/07/18 | 2,980万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 10,680万円 | 118.3万円 | 7階 | 90.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 10,680万円 | 118.3万円 | 7階 | 90.29㎡ | 3LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,798万円 | 82.4万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
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